高雄市楠梓區鳳楠路223巷3弄27號
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 8 萬/坪 × 17.45 坪
權狀坪數17.45 坪
主建物17.45 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 17.45 坪
└ 主建物 17.45 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪19.06 坪
土地坐落 楠都段三小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10.6
鳳楠路中位 12.9
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 25%比鳳楠路中位 低 38%比楠梓區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。