高雄市三民區覺民路649號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,608 萬 21.3 萬/坪 × 122.46 坪
權狀坪數122.46 坪
主建物105.52 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 122.46 坪
└ 主建物 105.52 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 39.49 坪
0 坪122.46 坪
土地坐落 大順段 401-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
覺民路中位 21.6
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比覺民路中位 低 1%比三民區 2012 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,086 萬
每月月付78,165 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。