高雄市楠梓區高峰街23之2號

2015-12-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 21.7 萬/坪 × 50.64 坪

權狀坪數50.64 坪

主建物49.7 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 50.64 坪

└ 主建物 49.7 坪

└ 公設等 0.94 坪

土地持分 44.37 坪

0 坪50.64 坪

土地坐落 後勁段一小段 509 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪

本筆成交 21.7

本棟中位 21.7

高峰街中位 14.5

楠梓區 2015 年中位 14.7

比本棟中位高 0%比高峰街中位高 50%比楠梓區 2015 年中位高 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二間的價格二間格局無打通

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。