高雄市楠梓區樂群路81號
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 24.7 萬/坪 × 21.09 坪
權狀坪數21.09 坪
主建物16.56 坪
公設比6.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 21.09 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪21.09 坪
土地坐落 加昌段 1186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
樂群路中位 12.5
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比樂群路中位 高 98%比楠梓區 2014 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。