高雄市鳳山區和興街34之4號5F/5F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 9.7 萬/坪 × 23.13 坪
權狀坪數23.13 坪
主建物20.4 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.13 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪23.13 坪
土地坐落 道爺?段下菜園小段 30-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 8.7
和興街中位 10.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 11%比和興街中位 低 5%比鳳山區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。