高雄市大社區翠屏路84巷1之2號
2020-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 15.6 萬/坪 × 275.55 坪
權狀坪數275.55 坪
主建物275.55 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 275.55 坪
└ 主建物 275.55 坪
土地持分 186.64 坪
0 坪275.55 坪
土地坐落 興農段 629 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
翠屏路中位 8.8
大社區 2020 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比翠屏路中位 高 77%比大社區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,300 萬
+37%
2026 年推估5,884 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,584 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局65房1廳66衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。