高雄市楠梓區楠梓舊街39之17號5F/5F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.6 萬/坪 × 40.58 坪
權狀坪數40.58 坪
主建物36.3 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.58 坪
└ 主建物 36.3 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪40.58 坪
土地坐落 楠都段二小段 1203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
楠梓舊街中位 11.5
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比楠梓舊街中位 低 25%比楠梓區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。