高雄市左營區自由二路142巷63號
2023-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 14.1 萬/坪 × 65.48 坪
權狀坪數65.48 坪
主建物59.64 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 65.48 坪
└ 主建物 59.64 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪65.48 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1021-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
自由二路中位 16.8
左營區 2023 年中位 28.8
比自由二路中位 低 16%比左營區 2023 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交920 萬
+13%
2026 年推估1,037 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。