高雄市楠梓區金富街111號3F/15F
2018-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 15 萬/坪 × 21.94 坪
權狀坪數21.94 坪
主建物12.46 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.94 坪
└ 主建物 12.46 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪21.94 坪
土地坐落 和平東段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15.3
金富街中位 16.3
楠梓區 2018 年中位 15.4
比本棟中位 低 2%比金富街中位 低 8%比楠梓區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+78%
2026 年推估589 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。