高雄市楠梓區楠梓西巷31號
2013-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 10.2 萬/坪 × 34.37 坪
權狀坪數34.37 坪
主建物32.52 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.37 坪
└ 主建物 32.52 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪34.37 坪
土地坐落 楠都段一小段 1146-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
楠梓西巷中位 19.7
楠梓區 2013 年中位 13
比楠梓西巷中位 低 48%比楠梓區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。