高雄市左營區自由二路221號
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,225 萬 46.5 萬/坪 × 133.79 坪
權狀坪數133.79 坪
主建物121.92 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 133.79 坪
└ 主建物 121.92 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 53.24 坪
0 坪133.79 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1035-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 47.2
自由二路中位 16.8
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 低 1%比自由二路中位 高 177%比左營區 2020 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,225 萬
+47%
2026 年推估9,156 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,931 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,245 萬
貸款（8 成）4,980 萬
每月月付186,571 元
30 年總利息1,737 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。