高雄市三民區民族一路247之1號
2022-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 8.2 萬/坪 × 67.15 坪
權狀坪數67.15 坪
主建物67.15 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 67.15 坪
└ 主建物 67.15 坪
0 坪67.15 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
民族一路中位 18.7
三民區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 低 56%比三民區 2022 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交550 萬
+25%
2026 年推估688 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；地上權房屋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。