高雄市楠梓區加昌路729巷90弄3號6F/6F
2014-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 325 萬 9.7 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物19.06 坪
公設比35%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 莒光段四小段 1313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
加昌路中位 25.3
楠梓區 2014 年中位 14.6
比加昌路中位 低 62%比楠梓區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。