高雄市左營區文強路235號13F/14F
2015-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 19.2 萬/坪 × 32.31 坪
權狀坪數32.31 坪
主建物17.42 坪
公設比41.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 32.31 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪32.31 坪
土地坐落 新民段 80 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.1
文強路中位 19.1
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 1%比文強路中位 高 1%比左營區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。