高雄市楠梓區興楠路151巷56弄12之5號5F/5F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 5.1 萬/坪 × 19.64 坪
權狀坪數19.64 坪
主建物19.64 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.64 坪
└ 主建物 19.64 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪19.64 坪
土地坐落 楠都段二小段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 6.4
興楠路中位 14.4
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 20%比興楠路中位 低 65%比楠梓區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。