高雄市鳳山區立德街166號13F/15F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 16 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物22.23 坪
公設比44%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 23.4 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 鳳山段草店尾小段 233-27 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.2
立德街中位 16.7
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 1%比立德街中位 低 4%比鳳山區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-21 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 29 萬/坪總 1,230 萬 2022-11-26 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 23.7 萬/坪總 1,005 萬 2022-06-10 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 23.7 萬/坪總 1,005 萬 2021-05-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 12.5 萬/坪總 530 萬 2020-05-22 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 18.9 萬/坪總 805 萬 2020-05-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 17.1 萬/坪總 725 萬 2018-09-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 11.8 萬/坪總 500 萬 2018-07-07 6F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 17.4 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。