高雄市大社區三民路62巷209號6F/7F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 8.3 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物22.87 坪
公設比31.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 中里段 14 地號
價格拆解
成交總價298 萬
扣車位後房價298 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
三民路中位 19.2
大社區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 57%比大社區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。