高雄市鼓山區瑞豐街21號7F/10F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.9 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物29.66 坪
公設比21.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 29.66 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 龍華段二小段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
瑞豐街中位 14
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比瑞豐街中位 低 8%比鼓山區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。