高雄市鳳山區國慶七街102號
2016-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 19.6 萬/坪 × 84.03 坪
權狀坪數84.03 坪
主建物74.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.03 坪
└ 主建物 74.23 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 26.63 坪
0 坪84.03 坪
土地坐落 南華段 72-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
國慶七街中位 21.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比國慶七街中位 低 9%比鳳山區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。