高雄市鹽埕區昌盛路10號2F/14F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 16.9 萬/坪 × 20.98 坪
權狀坪數20.98 坪
主建物14.18 坪
公設比24.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 20.98 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪20.98 坪
土地坐落 龍華段八小段 2283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 19.1
昌盛路中位 16.2
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 12%比昌盛路中位 高 4%比鹽埕區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。