高雄市三民區南臺路195巷12號7F/7F
2014-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 11.1 萬/坪 × 48.22 坪
權狀坪數48.22 坪
主建物34.75 坪
公設比20.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.22 坪
└ 主建物 34.75 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪48.22 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1084 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
南臺路中位 15.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比南臺路中位 低 30%比三民區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。