高雄市鹽埕區大公路70巷8號
2018-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 6.1 萬/坪 × 74.12 坪
權狀坪數74.12 坪
主建物74.12 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 74.12 坪
└ 主建物 74.12 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪74.12 坪
土地坐落 鹽中段 313 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
大公路中位 19.7
鹽埕區 2018 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比大公路中位 低 69%比鹽埕區 2018 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交450 萬
+31%
2026 年推估591 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。