高雄市楠梓區樂群路91巷1弄3號

2013-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 810 萬 15.4 萬/坪 × 52.72 坪

權狀坪數52.72 坪

主建物52.72 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 52.72 坪

└ 主建物 52.72 坪

土地持分 29.04 坪

0 坪52.72 坪

土地坐落 加昌段 1217-16 地號

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 26.9

樂群路中位 12.3

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 43%比樂群路中位高 25%比楠梓區 2013 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）162 萬

貸款（8 成）648 萬

每月月付24,277 元

30 年總利息226 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。