高雄市前鎮區一心二路192之23號12F/12F
2025-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 22.9 萬/坪 × 6.56 坪
權狀坪數6.56 坪
主建物4.71 坪
公設比17.5%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 6.56 坪
└ 主建物 4.71 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 0.54 坪
0 坪6.56 坪
土地坐落 愛群段 2814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
一心二路中位 22.6
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比一心二路中位 高 1%比前鎮區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交150 萬
-7%
2026 年推估140 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。