高雄市林園區仁愛路67巷14號7F/7F
2015-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 4.8 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物25.12 坪
公設比28.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 林子邊段 1632 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 8.2
仁愛路中位 8.8
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 低 41%比仁愛路中位 低 45%比林園區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。