高雄市燕巢區湖內巷32號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 22.1 萬/坪 × 54.74 坪
權狀坪數54.74 坪
主建物48.77 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.74 坪
└ 主建物 48.77 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 24.82 坪
0 坪54.74 坪
土地坐落 橫山段 978-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
湖內巷中位 27.4
燕巢區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比湖內巷中位 低 19%比燕巢區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。