高雄市鳳山區王生明路41巷2號3F/5F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 63 萬 4.4 萬/坪 × 14.16 坪
權狀坪數14.16 坪
主建物10.84 坪
公設比12.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.16 坪
└ 主建物 10.84 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪14.16 坪
土地坐落 竹子腳段 355-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
王生明路中位 11.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比王生明路中位 低 63%比鳳山區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,888 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。