高雄市苓雅區光華一路41號5F/15F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 602 萬 26.2 萬/坪 × 22.94 坪
權狀坪數22.94 坪
主建物13.96 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.94 坪
└ 主建物 13.96 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪22.94 坪
土地坐落 林德官段一小段 2407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.6
光華一路中位 24.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 2%比光華一路中位 高 5%比苓雅區 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-29 8F/15F 2房2廳1衛 · 22.94 坪 36 萬/坪總 825 萬 2022-07-07 15F/15F 2房1廳1衛 · 22.94 坪 31.6 萬/坪總 725 萬 2022-03-30 10F/15F 1房2廳1衛 · 22.94 坪 30.5 萬/坪總 700 萬 2021-09-20 4F/15F 2房2廳1衛 · 22.94 坪 27 萬/坪總 620 萬 2021-05-22 4F/15F 2房1廳1衛 · 22.94 坪 22.7 萬/坪總 520 萬 2018-05-05 2F/15F 2房2廳1衛 · 22.94 坪 20.9 萬/坪總 480 萬 2018-04-11 4F/15F 2房2廳1衛 · 22.94 坪 20.5 萬/坪總 470 萬 2017-11-07 3F/15F 2房2廳1衛 · 22.94 坪 23.3 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。