高雄市前鎮區粵江街19號6F/6F

2014-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 650 萬 12.4 萬/坪 × 52.25 坪

權狀坪數52.25 坪

主建物32.05 坪

公設比33.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 52.25 坪

└ 主建物 32.05 坪

└ 公設等 20.2 坪

土地持分 9.99 坪

0 坪52.25 坪

土地坐落 光華段一小段 1863 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 14.4

粵江街中位 13.5

前鎮區 2014 年中位 16.6

比本棟中位低 14%比粵江街中位低 8%比前鎮區 2014 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層6F/6F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。兄弟間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。