高雄市三民區鼎新路1巷2弄20號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 55 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65 坪
主建物31.65 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 31.65 坪
└ 主建物 31.65 坪
土地持分 28.36 坪
0 坪31.65 坪
土地坐落 鼎山段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
鼎新路中位 16.3
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比鼎新路中位 高 237%比三民區 2024 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,740 萬
-4%
2026 年推估1,668 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。