高雄市大寮區鳳林三路372號
2018-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 40.8 萬/坪 × 44.13 坪
權狀坪數44.13 坪
主建物44.13 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 44.13 坪
└ 主建物 44.13 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪50.22 坪
土地坐落 會社段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比鳳林三路中位 高 196%比大寮區 2018 年中位 高 216%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,800 萬
+59%
2026 年推估2,854 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,054 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。