高雄市前鎮區瑞興街102巷30號
2020-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 19.7 萬/坪 × 20.26 坪
權狀坪數20.26 坪
主建物20.27 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 20.26 坪
└ 主建物 20.27 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪20.26 坪
土地坐落 瑞隆段一小段 163 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
瑞興街中位 15.6
前鎮區 2020 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比瑞興街中位 高 26%比前鎮區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交400 萬
+33%
2026 年推估530 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方因醫療及照護費用之需要而出售該不動產
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。