高雄市新興區開封路300巷1號3F/5F
2015-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 15 萬/坪 × 45.01 坪
權狀坪數45.01 坪
主建物37.3 坪
公設比13.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.01 坪
└ 主建物 37.3 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪45.01 坪
土地坐落 新興段一小段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
開封路中位 17.2
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比開封路中位 低 13%比新興區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。