高雄市三民區建興路365巷2弄12號
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 16.2 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物31.17 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 31.17 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 建安段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 11.3
建興路中位 18.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 43%比建興路中位 低 11%比三民區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。