高雄市鹽埕區新樂街251號3F/9F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.3 萬/坪 × 43.49 坪
權狀坪數43.49 坪
主建物30.55 坪
公設比20.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.49 坪
└ 主建物 30.55 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪43.49 坪
土地坐落 興橋段 266 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11
新樂街中位 15.4
鹽埕區 2014 年中位 8.8
比本棟中位 低 25%比新樂街中位 低 46%比鹽埕區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。