高雄市楠梓區後昌路96巷8號3F/5F
2014-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 121 萬 3.4 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物32.33 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 32.33 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 後勁段二小段 1044-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 14.9
後昌路中位 15
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 77%比後昌路中位 低 77%比楠梓區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）97 萬
每月月付3,627 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。