高雄市鳥松區仁美路25巷6之3號

2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 420 萬 12.6 萬/坪 × 33.28 坪

權狀坪數33.28 坪

主建物28.65 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 33.28 坪

└ 主建物 28.65 坪

└ 公設等 4.63 坪

土地持分 22.48 坪

0 坪33.28 坪

土地坐落 仁和段 401-1 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

仁美路中位 11.1

鳥松區 2015 年中位 14.8

比仁美路中位高 14%比鳥松區 2015 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。