高雄市橋頭區經武路1130巷205號12F/15F
2023-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 25 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物17.72 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 後壁田段 355 地號
價格拆解
成交總價935 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價800 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25.5
經武路中位 16.7
橋頭區 2023 年中位 28.7
比本棟中位 低 2%比經武路中位 高 50%比橋頭區 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交935 萬
+17%
2026 年推估1,091 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 34.72 坪 26.9 萬/坪總 996 萬 2023-12-22 14F/15F 2房2廳2衛 · 34.72 坪 27.3 萬/坪總 1,008 萬 2023-11-18 13F/15F 2房2廳2衛 · 34.72 坪 25.5 萬/坪總 950 萬 2023-09-09 11F/15F 2房2廳2衛 · 34.72 坪 25.8 萬/坪總 960 萬 2023-09-08 15F/15F 2房2廳2衛 · 34.72 坪 26 萬/坪總 965 萬 2023-03-26 6F/15F 2房2廳2衛 · 34.72 坪 25.9 萬/坪總 963 萬 2023-03-05 10F/15F 2房2廳2衛 · 36.9 坪 26.9 萬/坪總 1,025 萬 2020-10-13 9F/15F 2房2廳2衛 · 34.72 坪 14.2 萬/坪總 526 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。