高雄市小港區康莊路54巷1之3號4F/5F
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 4.5 萬/坪 × 35.78 坪
權狀坪數35.78 坪
主建物28.5 坪
公設比13.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.78 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪35.78 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 5.8
康莊路中位 12.1
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 22%比康莊路中位 低 63%比小港區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。