高雄市左營區博愛二路580號5F/29F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 25 萬/坪 × 62.36 坪
權狀坪數62.36 坪
主建物33.05 坪
公設比33.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 62.36 坪
└ 主建物 33.05 坪
└ 公設等 29.31 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪62.36 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1414 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 26
博愛二路中位 29.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比博愛二路中位 低 16%比左營區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。