高雄市鳳山區鎮文龍東路326號
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 24 萬/坪 × 116.79 坪
權狀坪數116.79 坪
主建物79.06 坪
公設比27.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 116.79 坪
└ 主建物 79.06 坪
└ 公設等 37.73 坪
土地持分 20.05 坪
0 坪116.79 坪
土地坐落 鳳青段 132 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
鎮文龍東路中位 18.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比鎮文龍東路中位 高 28%比鳳山區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。