高雄市小港區安美街76號
2023-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,396 萬 33 萬/坪 × 102.9 坪
權狀坪數102.9 坪
主建物98.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.9 坪
└ 主建物 98.61 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 31.58 坪
0 坪102.9 坪
土地坐落 明義段 58-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
安美街中位 25.2
小港區 2023 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比安美街中位 高 31%比小港區 2023 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,396 萬
+3%
2026 年推估3,510 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）679 萬
貸款（8 成）2,717 萬
每月月付101,782 元
30 年總利息947 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：實品屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。