高雄市大社區三民路234巷18號
2025-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 25.1 萬/坪 × 74.09 坪
權狀坪數74.09 坪
主建物71.54 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 74.09 坪
└ 主建物 71.54 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 31.12 坪
0 坪74.09 坪
土地坐落 翠屏段 1159 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
三民路中位 19.2
大社區 2025 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 31%比大社區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,858 萬
-7%
2026 年推估1,732 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。