首頁高雄市鳳山區中山西路177號成交明細
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高雄市鳳山區中山西路177號

2023-10-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 750 17.8 萬/坪 × 42.11 坪
權狀坪數42.11
主建物42.11
公設比0%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 42.11 坪
└ 主建物 42.11 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪42.11 坪

土地坐落 新庄子段 230-162 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
中山西路中位 14.5
鳳山區 2023 年中位 25.3
比中山西路中位 高 23%比鳳山區 2023 年中位 低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交750
+6%
2026 年推估795

以鳳山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)150
貸款(8 成)600
每月月付22,478
30 年總利息209

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鳳山區中山西路177號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。