高雄市阿蓮區信義路155之2號
2022-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 23.3 萬/坪 × 77.39 坪
權狀坪數77.39 坪
主建物72.63 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 77.39 坪
└ 主建物 72.63 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 35.47 坪
0 坪77.39 坪
土地坐落 和蓮段 967-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
信義路中位 8.3
阿蓮區 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 181%比阿蓮區 2022 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,800 萬
+28%
2026 年推估2,302 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 502 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。