高雄市苓雅區四維一路256號
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 32.1 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
主建物41.12 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
└ 主建物 41.12 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 福裕段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
四維一路中位 17.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比四維一路中位 高 80%比苓雅區 2016 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。