高雄市前金區市中一路99號4F/22F
2026-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 21.1 萬/坪 × 21.35 坪
權狀坪數21.35 坪
主建物13.42 坪
公設比31.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.35 坪
└ 主建物 13.42 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪21.35 坪
土地坐落 博孝段 1234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 19.4
市中一路中位 20.4
前金區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 9%比市中一路中位 高 3%比前金區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。