高雄市三民區山東街91巷12號

2017-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 319 萬 12.3 萬/坪 × 25.87 坪

權狀坪數25.87 坪

主建物25.87 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 25.87 坪

└ 主建物 25.87 坪

土地持分 17.55 坪

0 坪25.87 坪

土地坐落 大港段二小段 1326 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 50.3

山東街中位 22.2

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位低 76%比山東街中位低 45%比三民區 2017 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）255 萬

每月月付9,561 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。