高雄市林園區潭頭路168巷28號
2018-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 8 萬/坪 × 42.19 坪
權狀坪數42.19 坪
主建物42.19 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.19 坪
└ 主建物 42.19 坪
土地持分 18.35 坪
0 坪42.19 坪
土地坐落 清水巖段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
潭頭路中位 8.8
林園區 2018 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比潭頭路中位 低 9%比林園區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交336 萬
+69%
2026 年推估568 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。