高雄市鳥松區美德三街71號
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 21.6 萬/坪 × 70.42 坪
權狀坪數70.42 坪
主建物63.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.42 坪
└ 主建物 63.85 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 47.97 坪
0 坪70.42 坪
土地坐落 神農段 60-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 23.4
美德三街中位 23.4
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 8%比美德三街中位 低 8%比鳥松區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。